역모기지

역모기지

역모기지

Reverse Mortgage

주택은 소유하고 있으나 특별한 소득원이 없는 고령자에게 주택을 담보로 노후 생활자금을 연금 형태로 지급하는 상품이다.
역모기지를 통해 고령자는 자신의 주택에 평생 혹은 일정 기간동안 거주할 수 있으며, 사망할 경우나 약정기간이 종료한 경우에는 주택을 매각하여 대출금을 상환하게 된다.
전통적인 모기지론(Mortgage Loan)은 주택을 구입하기 위해 장기대출을 받은 후 일정 기간 동안 원리금을 상환하게 되는 형식인 반면, 역모기지론은 이미 소유하고 있는 주택을 담보로 장기대출을 받은 후 대출자가 사망하거나 대출이 만기된 때에 일시에 상환한다는 점에서 차이가 있다.