실사

Due Diligence

지분 혹은 자본구조에 있어서의 변화나 거래가 있는 기업에 대한 재무적 , 영업적 활동에 대해 조사하는 용역. 선진 자본주의 국가에서 인수, 매수, 주식상장 등의 기업활동 과정 중 이해 관계자나 그를 도와주는 전문가들이 필수적으로 수행해야 할 일들을 체계적으로 정리한 절차와 내용임. 실무적으로는 대개 기업인수에 따르는 위험 또는 문제점들을 인수 계약서에 서명하기 전에 파악하는 절차로서 이해하고 있으며 이를 통상적으로 실사라 정의함
우리나라에서는 IMF 경제위기 이전까지 실사가 형식적인 절차에 지나지 않았지만 이후 공급과잉과 경기침체, 우발부채 발생으로 인하여 투자가는 자신의 기대가 달성될 수 있는지를 확신하기위한 수단을 관리자나 컨설턴트에게 요구하게 되었는데 이런 투자가의 기대가 실제로 달성될 수 있는 가능성을 향상시키기 위한 필수절차로 이해되고 있음
실무적으로 출자금융기관의 매각에 있어 잠재투자자들이 최종 투자제안서(Final Bid) 제출 또는 본계약 체결 전 인수대상기업의 가치를 정확하게 평가할 목적으로 진행하는 절차로서 매도자 입장에서도 대상 금융기관의 적정한 매각가치를 판단하기 위하여 매각대상기업에 대한 자산부채실사를 실시함